来源： 搬砖营

大家都知道，咱们中国一直是个储蓄大国，居民储蓄率长期保持在全球领先，一度超过50%，被誉为“存钱高手”。可是，不经意之间，我们好像已经从“存钱高手”悄悄转变成了“背债高手”。

最新数据显示，我国居民储蓄率如今已降至44%以下，还在持续下降。与此同时，居民的负债率却直线上升，截至今年上半年，我国居民的总负债已超过200万亿元，人均负债达到14多万元。

这主要是因为我国的房价持续涨，有些地方的房价甚至高达上万元每平方米，导致越来越多人卷入了负债泥潭。面对这波“背债潮”正迅猛袭来，人们开始思考：未来十年，有房和没房的人，谁更能心情愉快？

一、不同时期的不同答案

首先，房价的走势不同时间点给出的答案也不尽相同。如果你在本世纪初入手了一套房产，那么十年后，拥有房产和没有房产的人之间的差距可谓巨大。

拥有房产的人手中的房产价值不断攀升，而没有房产的人越是不购房，购房的门槛却越高。明显地，拥有房产的人相比于没有房产的人更为舒适。然而，如果你是在2018年到2021年这个历史高点购入房产，面对如今房价不断下跌，拥有房产的人当然会感到自己变成了“接盘侠”而后悔不迭。

二、有房人家庭

有了自己的住所，生活更私密、独立、自由。反观没有房产的家庭，可能一直租房或寄居在父母或亲戚家，居住的不确定性让他们一直感到缺乏安全感和归属感。

在经济层面，拥有房产的家庭更为稳定。他们可以通过房产升值积累财富，甚至可以将房屋作为抵押获取贷款。这种经济的稳定性为他们提供了更多的选择和机会，比如投资创业、子女教育等。

三、未购房家庭

更具灵活性和流动性：未购房者在居住地选择上更为自由，能根据工作、学习或家庭需求灵活调整居住地点，不受房产限制，享有更大的自由度和灵活性。

财务自由度：未购房者在财务方面更加灵活。他们无需承担房贷和维护费用，可以将资金投向其他领域，进行多元化投资。此外，他们能够更灵活地调整财务状况，以适应经济环境变化或个人需求。

适应性和多样性：未购房者更容易适应环境变化。他们可以选择租房，根据需求和经济状况调整居住方式。同时，他们可以尝试合租、共享住宿等不同的居住方式，体验多样化的生活，获得更多社交机会。

四、未来十年，有房无房谁更幸福？

在未来十年，拥有房产和未购房者将面临不同的局面。对于希望在大城市发展的人来说，拥有房产可能更具优势。购房政策的优惠和需求的持续增长可能使房产价值稳步上涨。相反，未购房者可能会面临日益加剧的购房压力。

然而，对于那些希望生活在小城市的人来说，有无房产都能找到适合自己的生活方式。小城市的房价相对较低，政策导向也更趋向于“房住不炒”，租房或购房都能够过得舒适。然而，未来的变化充满不确定性，有无房产都可能面临各种挑战。

因此，无论有无房产，合理规划未来至关重要。未购房者需要避免过度负债，采取灵活的策略；拥有房产者则可以通过理性投资、多元化的财务规划来降低风险，享受更美好的生活。面对未来的变化，应对不同的挑战是至关重要的。